星呈控股旗下公司星運貿(mào)易，作為科勒與中海領潮全屋定制中國地區(qū)的東部、北部及中西部三大區(qū)落地經(jīng)銷商，我公司將憑介專業(yè)的團隊及匠心的品質(zhì)，著力為中海領潮業(yè)主打造一個高端優(yōu)雅的居住環(huán)境。在此之前，我公司已順利完工交付了深石地產(chǎn)在西安的就掌燈、公園上城里兩個項目的櫥柜精裝工程。

活動現(xiàn)場

為能使中海業(yè)主能更全面的了解和體驗全屋訂制，公司特在樓盤現(xiàn)場舉辦“生活潮月節(jié)”活動。本次活動以歌舞、互動游戲等形式為主，讓業(yè)主在歡樂的氣氛中了解和體現(xiàn)全屋訂制的魅力所在。

下單簽約

活動期間，諸多業(yè)主家人共同見證了我們公司品牌的匠心品質(zhì)及公司設計團隊的專業(yè)能力，紛紛下單簽約全屋訂制。

公司團隊將繼續(xù)秉持“締造優(yōu)雅生活”的理念，以“使每一件產(chǎn)品都能展現(xiàn)出那個時代的最高水準”為使命，以促進人們的居家愉悅和生活品質(zhì)為愿景，以居住體驗和生活場景為思考核心，通過悉心洞察家庭成員的生活習慣和使用需求，為不同的業(yè)主家庭量身設計高端優(yōu)雅、多功能聚合的的居家空間。

樓盤樣板間

科勒（KOHLER），創(chuàng)立于1873年，總部位于威斯康星州，全球廚衛(wèi)經(jīng)典品牌，業(yè)務和企業(yè)遍布世界各地，產(chǎn)品含概衛(wèi)浴產(chǎn)品、廚房用品及科勒定制+。

中海地產(chǎn)，1979年創(chuàng)立于香港，公司擁有40年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務遍布港澳及內(nèi)地70余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。

為提升大樓形象，服務好每位業(yè)主，星廷物業(yè)一直在行動。現(xiàn)將2024年第三季度服務工作呈現(xiàn)于您。

山姆、盒馬超市駐場拓展客

? ? ? ?星源國際大廈不僅有著出色形象價值及良好的地理位置，入駐企業(yè)的業(yè)態(tài)更是以國企、金融、醫(yī)療為主，樓內(nèi)業(yè)主素質(zhì)優(yōu)良。山姆和盒馬兩家超市經(jīng)過多次實地考察，不約而同的選擇將星源國際做為鏡湖區(qū)域?qū)懽謽堑目蛻敉卣沟攸c，在開業(yè)前期駐場進行客拓，不僅為大廈業(yè)主的入會提供了便捷，也為業(yè)主帶來了優(yōu)先試購的美好體驗。

大廈主入口電動移門維修更換

近期大廈主入口電動移門再次出現(xiàn)靈敏度降低，開、關門不順暢等問題，公司維修人員第一時間進行了故障排查和檢修，重新安裝了感應器并更換了雷達，但在后續(xù)使用過程中仍出現(xiàn)不同程度的問題。大廈建成至今已有9年，日常維護及只更換部分配件已經(jīng)不能滿足入門移門每日高頻率使用所帶來的損耗，我們聯(lián)系生產(chǎn)廠商，訂購了全套電機配件，并安排廠方專業(yè)人員進行更換，以保證業(yè)主出入大廈時移門能夠順暢開關。

消防電梯鋼帶更換

8月中旬，大廈電梯在日常保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防電梯出現(xiàn)報警，經(jīng)排查為電梯鋼帶需要更換的預警提示。電梯自啟用至今有近10年時間了，鋼帶已經(jīng)達到了使用周期，為保證大廈業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司立即對消防電梯做關停處理，隨后馬上購置新的電梯鋼帶并進行更換，以保證消防電梯能正常安全的運行。

地下室及坡道口排水井更換

保安人員在日常巡樓時發(fā)現(xiàn)地下室及汽車坡道口有多數(shù)排水井蓋破損的情況，為保證業(yè)主的行車安全，物業(yè)公司對破損井蓋進行了數(shù)量統(tǒng)計及下單購買，并在到貨后第一時間進行了更換。

電瓶車停放加強管理

隨著大廈業(yè)主入駐率增加，大廈專用停車棚的停車數(shù)量已經(jīng)飽和，由于每天仍會有外來車輛或無車牌車輛的違規(guī)停放，物業(yè)公司保安每日不定時對停車情況進行巡邏檢查，對違停車輛進行勸離和推離，以確保有停車證的業(yè)主能優(yōu)先停放。

星廷物業(yè)始終堅持初心，給您永不止步的服務，用心服務好每一位業(yè)主，為奮力打造高端品質(zhì)寫字樓而不斷改進。

星廷物業(yè)特開展為一線職工“送清涼”活動，為堅守在一線崗位的職工們送去清涼食品。

一份清涼一份關懷，此次“送清涼”活動，不僅緩解了職工們因高溫天氣帶來的不適，更增強了職工隊伍的凝聚力和向心力。

星廷物業(yè)始終堅持初心，給您永不止步的服務，用心服務好每一位業(yè)主，為奮力打造高端品質(zhì)寫字樓而不斷改進。

破冰游戲戀愛對對碰，開啟了單身青年心動的第一步。公主的水晶鞋、以花尋緣、你比我猜、心愿紙飛機等互動游戲環(huán)節(jié)，拉近了單身情青年彼此間的距離，更考驗了相互間的默契，增近了相互間的感情。

隨著心動告白的環(huán)節(jié)，本次聯(lián)宜活動圓滿結(jié)束。星源國際衷心祝福參加本次活動的青年女男能尋找到屬于自己的緣分。

一、增設大堂綠化

? ? ? ?2023年滿意度調(diào)查中業(yè)主建議在大堂增加綠植，星廷物業(yè)根據(jù)大廳環(huán)境制定方案，并及時將綠植采購、布置到位，提升了大堂整體觀感。

二、清洗業(yè)主空調(diào)過濾網(wǎng)

? ? ? ?為保證業(yè)主使用空調(diào)時空氣能夠清新舒適，減少空氣中的塵螨。在夏季來臨之前，逐一上門為各業(yè)主進行空調(diào)過濾網(wǎng)的清洗。

三、美化北面次入口

? ? ? ?次入口墻面因長時間的梅雨期 ，墻面出現(xiàn)涂料脫落，星廷物業(yè)立馬對次入口墻面進行鋪設墻磚的改造，改善了出入口的整潔及美觀度。

四、定期大掃除

? ? ? ?在確保日常保潔質(zhì)量的情況下，每月定期組織人員進行大掃除，更深入、細致的對公共區(qū)域進行保潔，確保大廈的整潔美觀。

五、防火卷簾門檢修

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? ? ? ?在每月的定期消防設備巡檢中，發(fā)現(xiàn)地下室防火卷簾門啟動有阻礙，立馬安排人員對備進行了維修，消除了安全隱患。

六、地下室水泵房檢修

? ? ? ?近期在巡樓中發(fā)現(xiàn)部分樓層水量減小， 立刻組織人員對地下室水泵房壓力、管道等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)管道有堵塞情況，為不影響業(yè)主用水，特安排人員在夜間進行管道維修更換工作。

? ? ? 星廷物業(yè)始終堅持初心，給您永不止步的服務，用心服務好每一位業(yè)主，為奮力打造高端品質(zhì)寫字樓而不斷改進。

受持續(xù)強降雨的影響，近期杭州九溪出現(xiàn)積水，麗水云和多處村莊進水，建德三都鎮(zhèn)綠源村出現(xiàn)洪水險情。紹興多地已啟動防汛應急響應。

防汛工作已刻不容緩，星廷物業(yè)為切實保障大廈業(yè)主生命財產(chǎn)安全，確保平穩(wěn)度汛，24年6月25日星廷物業(yè)特召開了防汛工作部署會議并開展了防汛應急演練。

召開部署會議

部署會議上要求后勤部確保防汛物資到位，安保部要日常加強巡檢，排查隱患，同時也明確了防汛小組成員各自的任務分工。

?加強日常巡檢

清點物資

檢查屋頂排水溝

檢查地下室排水溝

檢查排水裝置

防汛演練

發(fā)現(xiàn)汛情 通知各組人員

迅速到達地下室查看并通知業(yè)主移車

安保人員搬運沙袋檔水

增加臨時抽水泵加大排水力度

汛后清掃

通過本次應急演練，進一步增強物業(yè)人員防汛意識，加強了人員對應急事件的反應處置能力，進一步提高了防汛排澇的搶險能力，為今年可能發(fā)生的防汛突發(fā)事件奠定了堅實基礎。

? ? ? ? 6月15日，正值初夏季節(jié)，星呈控股組織員工前往北戴河阿那亞旅行。

? ? ? “阿那亞”一詞，譯自梵語阿蘭若Aranya，意指“躲避人間熱鬧處、修行處”。它有著北方馬爾代夫之稱的海邊風景，有海灘酒吧，有世界上最孤獨的孤獨圖書館，還有最浪漫的海邊禮堂…..當我們長期生活在密密麻麻的鋼筋混凝土空間里，內(nèi)心就會愈發(fā)向往寧靜和美好。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 我們出發(fā)了

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 海邊漫步

 

 

 

湛藍的海水延伸到天際，海天一色。微風拂過，將海水吹得波濤起伏，每一波都帶著詩意。坐在沙灘上，聽著海浪拍打著礁石的聲音，仿佛它們在訴說著一個個故事。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?網(wǎng)紅打卡地

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 品當?shù)孛朗?/h4>

代數(shù)學家咖啡（Algebraist Coffee）2015年創(chuàng)立于蘇州金雞湖畔。前身為MatrixCoffee矩陣咖啡，定位于中國精品潮流咖啡，秉持科學的信念用數(shù)學的方式演算優(yōu)質(zhì)的咖啡制作方案。在世界各地汲取甄選咖啡豆，產(chǎn)品上提供的是“高質(zhì)中價”的咖啡飲品和氛圍。從2019年開始，代數(shù)學家咖啡歷經(jīng)多輪融資，其中不乏元生資本、騰訊等大鱷，目前已有百余家門店，主要集中在長三角一二線城市。

代數(shù)學家創(chuàng)始人戴熠攜管理團隊親臨現(xiàn)場剪彩，并講述了代數(shù)學家紹興的開業(yè)歷程，以及其對紹興這個城市的獨特偏愛和對代數(shù)學家紹興的美好期待。鏡湖外灘社區(qū)書記李莎出席開業(yè)典禮，肯定了代數(shù)學家咖啡首店落戶鏡湖外灘對提升鏡湖外灘區(qū)域的商業(yè)氛圍和文化內(nèi)涵的推動作用。

首店經(jīng)濟已成為當下城市、商圈、商場的價值標簽，首店落戶比拼的是區(qū)位、綜合形象、流量、服務支持等競爭力，更是需要雙方的品牌與運營理念的高度契合。代數(shù)學家在紹興選擇了當然不讓的核心鏡湖，在鏡湖選擇了有出色形象價值的星源國際。處在一個樓宇眾多、已然成熟的CBD區(qū)域，作為郵儲銀行紹興分行所在地，星源國際憑借樓宇硬件形象以及在服務高端客戶的過程中逐漸打磨更新的運營服務理念脫穎而出。

在品牌篩選商業(yè)載體的同時，星源國際也在篩選入駐品牌。在去年拿下瑞幸咖啡入駐后，更是打出了“工作理應很優(yōu)雅”的獨特樓宇形象標簽。以該標簽為運營準繩，不僅從硬件和服務上進行針對性的更新，更是以此位標準對入駐商戶和企業(yè)進行了品質(zhì)把控和甄選，做到運營和入駐雙方的經(jīng)營價值趨于統(tǒng)一，形成了樓宇發(fā)展的向心力和良性循環(huán)。

2023年底，星廷物業(yè)為更好地了解業(yè)主需求，用心服務好每一位業(yè)主，對樓內(nèi)租戶開展了2023年下半年度物業(yè)服務滿意度問卷調(diào)查。針對每一家業(yè)主提出的意見或建議，我們逐一分析并認真改進；現(xiàn)將2024年第一季度服務工作呈現(xiàn)于您。

增設西北道閘出口

隨著大廈停車場車輛越來越多，為方便客戶離場，物業(yè)公司于近日增設大廈西北道閘出口，目前大廈設有兩進兩出，業(yè)主、訪客可就近出場，減少高峰期等待時間。

衛(wèi)生間擺放香薰、加強保潔

為提升星源大廈公共區(qū)域環(huán)境舒適度，星廷物業(yè)在公共衛(wèi)生間洗手臺面區(qū)域增設了空氣香氛，增加保潔頻率，今后我們將定期更換不同款式的香氛，加強衛(wèi)生檢查工作，給業(yè)主帶來不一樣的體驗感受。

更換大廳裝飾仿生植物

更換前

吏換后

? ? ? ?為提升星源大廈大堂整體觀感度，星廷物業(yè)采購全新的仿生植物，對大堂原裝飾花卉進行了更換，給業(yè)主及訪客帶來了全新的觀感。

場外綠化修剪

為營造一個生機勃勃的大廈綠化景觀，扮靚大廈美麗景觀，星廷物業(yè)對大廈場外綠化定期進行了修剪工作，尤其針對大廈南面主入口綠化進行多層次的精修和養(yǎng)護。

更換、維修消防常閉門

消防安全不可忽視，星廷物業(yè)日常加強消防工作檢查，對各個樓層消防常閉門進行了一次全面的巡查，將無法正常關閉的防火門進行維修和配件的更換，消除了各樓層的消防安全隱患。

星廷物業(yè)始終堅持初心，給您永不止步的服務，用心服務好每一位業(yè)主，為奮力打造高端品質(zhì)寫字樓而不斷改進。